6月17日，中金基金管理有限公司发布公告称，旗下中金唯品会封闭式商业不动产证券投资基金将于2026年6月18日在上海证券交易所正式上市交易。

根据公告，基金场内简称为唯品商业，扩位证券简称为中金唯品会商业REIT，证券代码508603。上市首日证券简称为N唯品。

截至2026年6月17日，基金本次上市流通份额为499,996,848份，不包含场内限售份额。按照交易规则，基金上市首日涨跌幅限制为30%，自第二个交易日起涨跌幅限制调整为10%。

本次上市的中金唯品商业REIT底层资产为郑州杉杉奥特莱斯和哈尔滨杉杉奥特莱斯。在募集阶段，项目受到市场广泛关注，网下认购倍数达到较高水平，体现出机构投资者对优质消费基础设施资产的认可。

值得关注的是，同日中金基金还披露了基金做市商名单。为提升产品流动性、促进市场平稳运行，自6月18日起，共有9家证券公司为中金唯品商业REIT提供做市服务，分别为：

l中国国际金融股份有限公司

l中信证券股份有限公司

l申万宏源证券有限公司

l中国银河证券股份有限公司

l广发证券股份有限公司

l华泰证券股份有限公司

l国泰海通证券股份有限公司

l中信建投证券股份有限公司

l兴业证券股份有限公司

业内人士认为，多家头部券商参与做市，有助于提升REITs产品的市场流动性和价格发现效率，增强投资者交易便利性。随着消费基础设施REITs持续扩容，奥特莱斯、购物中心等商业资产证券化进程正在加速推进。

近期，国泰海通砂之船商业REIT、中信建投首农商业REIT以及中金唯品商业REIT相继上市，标志着商业REITs市场进入新一轮扩容周期。