合肥第40周二手房成交数据报告

2025年第40周合肥二手房市场报告📊（9月29日-10月5日）\n本周合肥二手房核心数据新鲜出炉✨：成交848套🏠，成交均价10258元/㎡💴 ；新增挂牌房源750套📥，调价房源4628套🔄，热门成交商圈集中在肥西县城、龙塘、肥东县城等地📍。\n从近7周成交走势看，市场呈“先升后降”节奏📈📉：第34周至第37周成交套数小幅上升，第38周起转入下降通道，其中第40周受国庆假期影响🗓️，成交量环比下降18.85%。\n成交均价则经历“下滑-回升-平稳”波动🔄：第34周均价11578元/㎡，连续三周下滑至第36周的10675元/㎡📉；第37周短暂回升至11071元/㎡📈，第38周再度回落，自第39周起进入平稳阶段➡️，第40周均价环比第39周微涨0.15%。\n挂牌端同样受假期冲击🗓️：第40周新增挂牌750套📥，较第39周的1116套减少363套，环比降幅达32.8%；挂牌均价12689元/㎡💴，环比下降3.20%，而第34周13933元/㎡的挂牌均价仍是近7周峰值🏆。\n热门成交区域亮点多📍：肥西县、瑶海区表现突出，热门小区有子鹏家园（一二期）、文一名门金隅等🏘️；\n热门商圈以肥西县城、龙塘、肥东县城为主，成本周成交主力板块💪。#合肥买房 #二手房 #成交数据 #买房推荐 #楼市正在回暖