研报速递
花旗证券设立中国公司被批准
10月23日，证监会发布《关于核准设立花旗证券（中国）有限公司的批复》。这意味着花旗获得第7张外商独资券商牌照。
此前，国内已有6家外商独资券商，分别是摩根大通证券（中国）、高盛（中国）证券、渣打证券（中国）、法巴证券（中国）、瑞穗证券（中国），以及瑞银证券。
花旗为做好设立控股证券公司的准备，在2019年12月的时候，将所持东方花旗证券33.33%股权转让给东方证券，退出公司。
据悉，大和证券后续将完成工商变更登记，或将获得第8张外商独资券商牌照。
“东环捌号”首次参评
即荣获GRESB五星评级
近日，刚刚竣备入市的CBD商务新地标“东环捌号”，首次参加GRESB（全球房地产可持续性评估）评级，荣获最高等级五星评级，同时获得GRESB“绿色之星”认定，并荣膺“全球行业领导者”的称号。
GRESB是目前全球不动产领域最权威的ESG评级体系之一，涵盖治理、环境、社会三大维度，被全球大量大型投资机构作为资产研判的重要参考。
“东环捌号”依托普洛斯、中金、香港置地三大股东的共同推动，将绿色可持续建筑逻辑完整贯穿规划、设计、施工以及未来运营筹备全流程。项目出台专项《可持续发展政策》，将ESG理念转化为可落地的管理规则与量化建设目标。
从建筑立面节能、可再生能源规划、水资源循环利用、气候韧性建设，到智慧楼宇底座，“东环捌号”将可持续要求落实到建筑每一处环节，围绕节能减碳完成多轮模拟分析与方案优化。
待未来正式运营，“东环捌号”将持续遵循GRESB标准，打造面向全球的超甲总部载体。
新城控股落地民营房企
首单商业不动产REITs产品
10月22日，新城控股集团股份有限公司旗下首单商业不动产REITs“广发新城吾悦商业REIT”正式发售，拟募集规模约15.53亿元，底层资产为常州天宁吾悦广场、南通启东吾悦广场两座成熟购物中心。
在公募REITs之前，新城控股已通过机构间REITs积累了资产证券化的实践。2025年11月成功发行全国首单消费类机构间REITs；今年6月又率先完成全国范围内消费类机构间REITs扩募，扩募规模21.46亿元。
值得一提的是，随着此次商业不动产REITs落地，新城控股已完成Pre-REITs、机构间REITs、公募REITs的全链条布局，完整跑通不动产“投、融、建、管、退”的资本闭环。
北京国资和北京金控
总部大楼落址副中心
上周，北京城市副中心0101街区FZX-0101-0607地块设计方案公示：两栋建筑高度均为118.2米，总建筑面积约10.78万平方米，位于副中心综合交通枢纽南侧。
该地块是北京国资公司和北京金控集团的副中心总部楼所在地，总投资约26.79亿元，预计2029年整体迁址于此。
值得一提的是，该地块项目的设计走的是“开放共享、无界街区”的路线，首层和二层留给便民商业和公共配套，三层以上是办公空间。
国家数据集团有限公司
在雄安新区成立
10月20日，国家数据集团有限公司在河北雄安新区成立。该集团是一家以数据资源开发利用为主责主业的中央企业，总部位于河北雄安新区。
国家数据集团有限公司，是由国务院、河北雄安新区管理委员会、中国电信、中国联通、中国移动、国家电网、南方电网共同出资组建，旨在推进数据资源开发利用，释放数据要素价值，服务人工智能发展，繁荣数据产业生态。
据悉，国家数据集团党组书记、董事长由简勤担任，陈荣辉任党组副书记、总经理。简勤此前为中国联通党组副书记、总经理；陈荣辉此前为国家数据局党组成员、副局长。
王府井奥莱UP TOWN
12月15日闭店
王府井奥莱UP TOWN近日官宣，将于2016年12月15日正式闭店，闭店之前，全场清仓甩卖。
王府井奥莱UP TOWN所在的63万㎡物业，前身是2017年12月23日开业的世界之花假日广场，开发商为北京金色凯盛；2019年6月，爱琴海购物公园接手运营，后因与金色凯盛因法律纠纷决裂，黯然撤出；直至2023年6月，王府井集团与金色凯盛签约接手，历时半年改造后以“王府井奥莱UP TOWN”之名重新开业。
未来会有哪家公司接手，商场会改成什么样，还需等官方通知。
发表评论
发表评论: