贷款融资类可行性研究报告，简单说，就是借款人或项目单位为了向银行、政策性银行、金融机构申请贷款/融资，而对拟投资项目或融资事项进行的全面论证文件。它既是项目投资决策依据，也是银行授信审批、贷审会评审、放款和贷后管理的重要材料。

它的核心目的不是单纯“证明项目好”，而是证明三件事：项目值得投、借款主体还得起、银行风险可控。

一、贷款融资类可研报告主要写什么？

一般包括：

1. 项目概况：项目名称、建设地点、建设内容、规模、工期、借款主体等。

2. 借款主体情况：股权结构、经营情况、财务状况、信用记录、现有负债。

3. 建设必要性与市场分析：市场需求、竞争情况、政策支持、发展趋势。

4. 技术、建设与运营方案：工艺技术、设备选型、建设条件、运营模式。

5. 投资估算与资金筹措：总投资、资本金、贷款金额、资金来源、使用计划。

6. 财务分析：收入、成本、利润、现金流预测，以及 IRR、NPV、投资回收期等。

7. 偿债能力分析：还款来源、还款计划、偿债备付率、利息保障倍数、资产负债率等。

8. 担保措施：抵押、质押、保证、应收账款质押、账户监管等。

9. 风险分析与对策：市场风险、建设风险、经营风险、政策风险、还款风险。

10. 结论与建议：是否可行，融资方案是否合理，银行是否可接受。

和政府立项用的可研报告相比，贷款融资类可研更强调：现金流、还款来源、偿债能力、担保措施和银行风险控制。

二、审批流程是什么？

要区分两个层面：一是项目/可研报告本身的政府审批或备案；二是银行/金融机构的贷款审批。

1. 可研报告形成与项目合规审批

一般流程：

1. 企业内部决策：董事会、股东会或总经理办公会立项，形成决议。

2. 委托咨询机构编制可研报告：通常找有资质、有经验的工程咨询或投融资咨询机构。

3. 内部评审：企业组织财务、法务、工程、投资等部门评审。

4. 政府侧审批/核准/备案：

   政府投资项目：报发改部门审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计概算。

   企业投资项目：按《核准目录》实行核准，或实行备案。

   同时办理用地预审、规划选址、环评、能评、稳评等手续。

5. 形成正式可研报告：用于内部决策、政府报批和银行融资。

注意：银行贷款一般不“审批”可研报告本身，而是把可研报告作为授信申报材料之一进行审查评估。

2. 银行/金融机构贷款审批流程

常见流程如下：

1. 贷款申请与受理：向银行提交贷款申请、可研报告、营业执照、章程、财务报表、审计报告、征信、项目批复、担保资料等。

2. 初步审查：客户经理或支行初审，判断是否符合基本准入条件。

3. 尽职调查：银行现场调查，核实项目、财务、还款来源、担保物、借款主体信用等。

4. 评估与审查：风险管理部门、评估中心或授信审查部门出具审查报告。

5. 贷审会/授信审查委员会审议：集体讨论，提出意见。

6. 有权审批人审批：按权限由支行、分行、总行审批，结果可能是批准、有条件批准或否决。

7. 落实审批条件：资本金到位、抵押质押登记、保证合同、账户监管、保险等。

8. 签订合同：签订借款合同、担保合同等。

9. 放款审核与发放：银行审核放款条件后发放贷款。

10. 贷后管理：监控资金用途、项目进度、经营现金流、还款情况，必要时预警、展期或续贷。

 三、如果涉及政府专项债或政策性融资

流程还会多出：

项目单位申报；

财政、发改部门审核；

省级评审、入库；

额度下达；

债券发行；

资金拨付与绩效管理。

这类流程比普通银行贷款更复杂，通常需要同时满足财政、发改和金融机构要求。

 四、总结

贷款融资类可行性研究报告是给银行看的“融资说明书+偿债能力证明”。  

审批流程可以概括为：

企业内部立项 → 委托编制可研 → 内部评审 → 政府审批/核准/备案 → 向银行申请 → 受理初审 → 尽职调查 → 评估审查 → 贷审会 → 审批 → 落实担保条件 → 签合同 → 放款 → 贷后管理。

不同银行、不同贷款品种、不同地区要求不同。实际操作中，建议先与目标银行沟通材料清单和准入条件，再委托编制可研报告，同时推进政府合规手续，这样效率更高。