容桂碧桂园小区物业服务费收费标准调研报告

容桂碧桂园这波物业费降得挺猛，绝大多数苑区直接从 2.8 或 2.98 元，一刀砍到了 1.98 元。

这背后是业委会硬刚出来的。听涛苑业主投票不同意续聘旧物业，直接把价格底线压到了 1.8 到 2 元之间。这一降，碧桂园一年少赚了差不多三千万，但保住了三万户的管理盘子。

以前物业费之外还得单交公摊电费，现在变成了三种收法。多数苑区直接包干，1.98 元全包；星钻苑搞了个名义返还，账面写 2.7 元每月返 0.6 元；剩下的老合同还在单算公摊。

所以查账还是得盯紧点，发票上必须分清物业费和代收公摊，别让物业偷偷变相加价。