房地产市场调研-江门市产业园投资前景研究报告
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01.产业园概况
02.粤港澳大湾区产业布局
03.江门市产业园发展环境分析
04.江门市产业园发展现状
05.江门市重点产业园案例
06.江门市产业园发展前景
07.江门市产业园名录
旨在树立大湾区产业在全球未来的新高度。会上发布了大湾区标杆优秀产业园、大湾区产业园区优秀运营商、大湾区产业园区优秀服务商颁奖。大湾区产业园区优秀运营商序号园区正中科兴科学园碧桂园凤凰智谷金地威新软件科技园蛇口网谷联东谷南海国际企业港中天国际金融创新园珠海南方软件园序号大湾区产业园区优秀运营商园区碧桂园科技产业发展集团天安数码城(集团有限公司)深圳天安智慧园区运营有限公司深圳正中企业服务有限公司深圳科技工业园(集团)有限公司深圳市恒明投资发展(集团)有限公司深圳市华丰世纪(投资)集团有限公司大湾区产业园区优秀服务商序号元区深圳市招商产业发展有限公司三丈信息(深圳)有限公司深圳市创新企业育成研究院深圳湾双创科技服务有限公司深圳孟氏设计顾
商品住宅供应量
同比上升19%;月均供应63万m;普通住宅占比90%;
观山湖区占比22%,列区域第一:
商品住宝库存量较19年年末上涨24%;去化周期13个月;
各区域去存周期上涨,部分区域接近2年;
商品住宅销售量
环比上升29%;
月均成交54万m;普通住宅占比92%;
观山湖区占比30%,列区域第一;中天吾乡列项目第—;
商品住宅成交均价
环比下降6%;
〉暂通住宅均价10194元/mi;洋房均价11920元/mi ;别墅均价20588元/m ;
观山湖区以11804元/m,列全市第一;
20年商品住宅供销量同比上涨,供大于求格局未变;存量保持在较理智状态;均价较2019年下降6%
两城区、花溪区及观山湖区成交份额回落,白云区、乌当区及经开区市场份额大幅上升
供销方面仍以普通住宅为绝对主力,洋房和别墅合计份额仅达到8%;高层、洋房房价同比2019年有所下降,别墅房价同比2019年上涨

地产老雷
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商品住宅供应量
同比上升19%;月均供应63万m;普通住宅占比90%;
观山湖区占比22%,列区域第一:
商品住宝库存量较19年年末上涨24%;去化周期13个月;
各区域去存周期上涨,部分区域接近2年;
商品住宅销售量
环比上升29%;
月均成交54万m;普通住宅占比92%;
观山湖区占比30%,列区域第一;中天吾乡列项目第—;
商品住宅成交均价
环比下降6%;
〉暂通住宅均价10194元/mi;洋房均价11920元/mi ;别墅均价20588元/m ;
观山湖区以11804元/m,列全市第一;
20年商品住宅供销量同比上涨,供大于求格局未变;存量保持在较理智状态;均价较2019年下降6%
两城区、花溪区及观山湖区成交份额回落,白云区、乌当区及经开区市场份额大幅上升
供销方面仍以普通住宅为绝对主力,洋房和别墅合计份额仅达到8%;高层、洋房房价同比2019年有所下降,别墅房价同比2019年上涨


























粤港澳大湾区产业布局港澳地区在大湾区中起到促进向外发展、加强对内融合的作用。其中,澳门积极发展旅游休闲服务业、博彩旅游,同时也担任普与国家交流平台中心的角色。香港作为全球金融中心之一,成为对外开放渠道,担任贸易中心、航运中心等角色。促进向外发展葡语国家交流平台中心旅游休闲服务业博彩旅游澳门加强对内融合国际金融中心对外开放渠道贸易中心航运中心业研学香港中商产大湾区产业园竞争格局年中国产业园区国际高层峰会暨第三届粤港澳大湾区产业发展论坛在深圳召开,峰会主题为"湾区起航.全球未来",
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